Новости

Советы, рекомендации, помощь на рынке недвижимости

By
Новое в законодательстве

Строительная амнистия в 2023-2024 году в ПМР

Законом № 358-ЗИ-VII от 27.11.2023 на территории Приднестровья продлено действие строительной амнистии по 31 декабря 2024 года.

Ещё одним очень важным изменением, принятым в Закон является то, что она распространяется на объекты, завершённые строительством (переустройством) до 01 января 2023 года. Ранее действовала норма, которая не позволяла “узаконить” строения, построенные или переустроенные после 2021 года. Таким образом, строительная амнистия
– продлена по 31 декабря 2024 года
– она застрагивает объекты построенные (переустроенные) до 01 января 2023 года.

Напомним, что строительная амнистия проводится в отношении следующих объектов:
а) одноэтажные жилые дома, расположенные на земельных участках из категории земель населенных пунктов;
б) одноквартирные жилые дома высотой более одного этажа, расположенные на земельных участках из категории земель населенных пунктов;
в) дома, расположенные на земельных участках, предоставленных физическим лицам для садоводства (садовые дома, садовые домики, дачи или дома, обозначенные иным образом);
г) пристройки к домам, указанным в подпунктах а), б), в) настоящей части (см. выше);
д) хозяйственные постройки, к которым относятся вспомогательные объекты недвижимости хозяйственно-бытового назначения, расположенные на земельных участках, предоставленных из категории земель населенных пунктов, а также расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства.

Строительная амнистия распространяется на физических лиц, которые:
а) осуществили строительство объекта на предоставленном им земельном участке;
б) приняли незаконные строения по наследству;
в) либо осуществили изменения (переустройство, перепланировку, реконструкцию) уже зарегистрированного на праве собственности объекта недвижимости.

Для узаконения Вам потребуется:

  • подать заявление в Государственную администрацию города (района) по месту нахождения объекта о применении строительной амнистии;
  • предоставить положительное техническое заключение по результатам обследования объекта строительной амнистии, выданное организацией, имеющей соответствующую лицензию, в случае если речь идёт про квартиры, находящиеся одноквартирных в жилых домах высотой более 1-го этажа;
  • предоставить справку республиканского бюро технической инвентаризации, выдаваемой на безвозмездной основе, о фактических показателях объекта строительной амнистии
  • предоставить экспликацию (план) строения, изготовленного БТИ, вводимого в эксплуатацию строительной амнистией
  • предоставить иные документы в зависимости от ситуации
    – документы о правах на землю (при наличии ранее выданных документов на землю – геодезию проводить не нужно)
    – документы о наследовании
    – документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости, который изменён

 

За помощью в узаконении и ввода объектов недвижимости в эксплуатацию Вы всегда можете обратиться в Агентство недвижимости “Этажи”.

Ознакомиться с перечнем наших услуг можно по ссылке

Share